Am westlichen Ortsrand der Gemeinde Erdmannhausen entstand 2007 angrenzend an die Bebauung entlang der Lauweinbergstraße das rd. 1,6 ha große neue Wohngebiet „Lauweinberg – West.“ Erschlossen wurden insgesamt 30 Grundstücke zur Bebauung mit Einzel-, Doppel- und Reihenhäusern.

 

Eine schöne Wohnlage mit herrlicher Aussicht, viel Grün und doch auch kurzen Wegen zur Astrid-Lindgren-Grundschule, Kindergärten und dem Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfts- und Dienstleistungsbetrieben. Weiterführende Schulen und die S – Bahn in Marbach sind sehr gut erreichbar. Die S 40 – Marbach bis Backnang – mit dem S-Bahnanschluss Erdmannhausen sollte vorerst bis Ende 2011 ausgebaut werden, dies verschiebt sich jedoch leider um ca. 1 Jahr auf Ende 2012.
 

Vielseitige Angebote der örtlichen Vereine, kulturelle Veranstaltungen in der Reihe „Kultur in der Provinz“, zahlreiche Sportanlagen und insbesondere auch die Lage im Bereich der Naherholungsgebiete im Raum Marbach und dem Bottwartal machen Erdmannhausen zu einer attraktiven Wohngemeinde.

Die Gemeinde Erdmannhausen hat im Baugebiet „Lauweinberg-West“ derzeit noch 1 Baugrundstück zu verkaufen.

 
        Kaufpreis

 

       1.      Kaufpreis für Erwerber aus Erdmannhausen                       365 EUR je m²

 

       2.      Kaufpreis für andere Bewerber                                                380 EUR je m²

 

       3.      Kaufpreis für die Retentionsflächen                                        250 EUR je m²

      - für Erwerber aus Erdmannhausen und für auswärtige Erwerber -

 

Im Kaufpreis sind die Erschließungs- und Anschlussbeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz für die öffentliche Erschließung – einschließlich der für jedes Grundstück hergestellten Anschlüsse an die öffentliche Wasserversorgung und die öffentliche Abwasserbeseitigung - enthalten.

 

Nicht enthalten sind die an die Süwag, die Telekom und Kabel BW zu entrichtenden Anschlussbeiträge (Gas, Strom, Telefon und evt. Breitbandkabelanschluss) sowie die innerhalb der Grundstücke anfallenden Kosten für die weitere Verlegung (Verlängerung) der vorhandenen Grundstücksanschlüsse für die Wasserversorgung und die Abwasserbeseitigung bis zu dem entstehenden Gebäude.

 

Hinzu kommen außerdem die Grunderwerbsteuer und die Notariatsgebühren.

 

Als Bewerber aus Erdmannhausen gilt, wer in Erdmannhausen wohnt, vor seinem Wegzug mind. 10 Jahre in Erdmannhausen gewohnt hat oder seit mind. 3 Jahren in Erdmannhausen arbeitet.

 

 

Der Kaufpreis ist 8 Wochen nach Abschluss des Kaufvertrages zur Bezahlung fällig.

 

          Bebauungsverpflichtung:

Selbstverständlich soll auf den von der Gemeinde Erdmannhausen veräußerten Baugrundstücken baldmöglichst Wohnraum entstehen. In die Kaufverträge wird daher eine Bebauungsverpflichtung aufgenommen. Danach ist mit der Bebauung des erworbenen Grundstücks innerhalb von 5 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages zu beginnen. Das Bauvorhaben ist dann innerhalb von 7 Jahren nach Abschluss des Kaufvertrages fertig zu stellen.

      Vergabe der Grundstücke

      Über die Vergabe der Grundstücke entscheidet der Gemeinderat der Gemeinde     
      Erdmannhausen.

      Ein Rechtsanspruch auf Zuteilung eines Baugrundstücks besteht nicht.

 

      Auskünfte

Für weitere Auskünfte steht Ihnen die

Gemeindeverwaltung Erdmannhausen
Pflasterstraße 15

71729 Erdmannhausen

gerne zur Verfügung.

Telefonische Auskünfte erhalten Sie von Herrn Sommer, Rufnummer 07144/308250 oder per Mail unter g.sommer@erdmannhausen.de .

Hier können Sie per PDF-Datei den Bebauungsplan Lauweinberg-West mit dem gemeindeeigenen Grundstück einsehen.